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乐居财经王敏  3月31日，中金普洛斯REIT披露《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2022年年度报告》。

中金普洛斯REIT2022年报报告期为2022年1月1日至12月31日，根据经审计的财务报告，中金普洛斯REIT基金合并报表营业总收入约3.58亿元，租金及物业管理费收入约3.49亿元，本期可供分配金额约2.66亿元。

本报告期内，基础设施项目整体运营平稳，2022年末平均出租率为94.18%。2022年末有效平均单价44.43元/平方米/月，较上年末增幅3.52%，平均租金稳步提升。剔除公允价值变动损益影响，税息折旧及摊销前净利率为69.27%。

中金普洛斯REIT自上市以来即受到投资者的高度关注和广泛认可，凭借着稳定和高质量的运营，致力于为投资者创造长期、稳定的回报。2021年11月中金普洛斯REIT完成2021年度第一次分红，于2022年4月和9月完成了2022年度第一次、第二次分红。自上市以来，累计分红金额约人民币2.84亿元。

大力部署新能源、提高运营效率，是中金普洛斯REIT践行ESG理念的重点之一。截至2022年末，中金普洛斯REIT园区屋顶光伏装机容量达18MW，光伏覆盖面积约198,000平方米。2022年园区光伏总发电量超8,200MWh，可助力园区减少温室气体排放约4,700吨。

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